一、 招标条件

唐家湾2号地块商品房项目以《湖北省企业投资项目备案证》（登记备案项目 编码 2018-420502-47-03-044956）和宜昌市西陵区发展和改革局宜西发改投函【2018】18号文批准建设。招标人为宜昌海盛置业有限公司， 招标代理机构为湖北华审工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行国内公开招标，选定承包人。

二、工程概况

1、工程规模：该项目总建筑面积约11万平方米,其中地上建筑面积8.4万平方米，地下建筑面积2.6万平方米。现该工程前期手续已办理完毕。

2、建设地点：峡州大道与江河路交汇处。

3、建设资金来源：企业自筹。

4、招标范围：施工图设计范围内的施工阶段监理、保修阶段监理（包括土石方、地基 与基础、主体结构、建筑装饰装修、精装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、室外 配套给排水、绿化、景观照明、道路及停车场、边坡支护、建筑智能化、消防、电梯、楼 体亮化等所有工作内容）工作。

5、监理服务期要求：施工阶段监理服务期为各施工合同工期的基础上再增加 90 天； 保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后 1 年。

6、工期控制目标：同各单项施工合同工期要求。

7、质量控制目标：同各单项施工合同质量要求。

8、安全生产控制目标：达到《JGJ59－2011 建筑施工安全检查标准》规定的合格标准， 避免发生重大安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和 要求见招标文件）：

 1、具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质的独立法人；

   2、具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投 标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；  

3、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一 体化平台）登记单位；（省外企业在“省一体化平台”中打印《企业基本信息表》或《驻鄂回执单》的截图，省内企业在“省一体化平台”中打印截图证明本企业是‘一体化平 台’登记单位。）

4、投标人自2015 年 1 月 1 日以来独立承担过已完成或在建的单项合同建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程施工监理业务；

5、拟派项目总监自2015 年 1 月 1 日以来以项目总监身份独立承担过已完成或在建的单项合同建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程施工监理业务；

6、拟派项目总监、安全监理工程师、专业监理工程师应提供相关证书，若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反应上述考核内容。其中,总监须具有国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；安全监理工程师应由取得《省级监理工程师岗位证书》或《监理工程师培训教育证书》或注册安全工程师的专业监理工程师担任；

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

9、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与工程投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

重要提示：投标人在制作投标文件时，投标文件中提供的相关证件扫描件必须为原件彩色扫描件，否则评标委员会和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取 

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方 可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按网上提示下载招标 文件及相关资料。招标文件下载时间为 2018 年9月26日9时30分至 2018 年10月24日9时，投标人报名成功后即可在会员专区下载招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金 

本工程投标保证金为人民币贰万元整（¥：20000.00 元）。投标人应在投标截止时间之前，通过网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇 方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳）。保证金缴纳时间以该 项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。

六、投标文件的递交

投标截止时间为 2018 年10月24日 9 时 00 分。请将电子投标光盘递交到宜昌市公共 资源交易中心（宜昌市城东大道 2 号）七楼701室，将电子投标文件上传到宜昌市公共资源交易网会员系统投标文件上传栏目。逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本招标工程的开标会将于投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城 东大道 2 号）七楼701 室公开进行。投标单位的法定代表人或授权委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加 开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。

八、合同签订 

本工程监理合同必须由中标人的法定代表人负责洽谈并签署。

九、招标公告发布媒体：《宜昌市公共资源交易网》、《宜昌城建投资控股集团网》 、《湖北华审官网》

十、联系方式  

招标人：宜昌海盛置业有限公司

联系地址：宜昌市伍家岗区中南路29号

联系人:牟宗娜

联系电话:0717-6234713

招标代理机构：湖北华审工程造价咨询有限公司

地址：宜昌市伍家岗区沿江大道特162号福江铭座21楼

联 系 人：李艳丽

联系电话：0717-6775732